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何其琛 [ 男 ]
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主题： 房屋维权
   我刚买的新房,等装修完发现,墙上有很多裂缝,找到开发商,他说那是温度缝,只答应维修.可是我都已经装修完了,人都已经住进去了,如果维修将给我带来重大损失和对我的生活造成严重影响,他们到现在都没有拿到峻<工验收备案表>,就交房是否违法?请问我该怎么办?
[发表于： 2008-7-2 8:45:02 ]
律师回复： 律师回复： 第一，根据最高院的司法解释，因房屋主体质量不合格不能交付使用，或交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失。另，收房先看“两书一证”，业主收房时应先请开发商出示“两书一证(表)”。两书是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。一证(表)是竣工验收备案证(竣工验收备案表)。为避免不必要的麻烦，购房者在收房时最好先验房，再办理入住手续。第二，结合你的叙述，首先，交房确实违法，其次，你可委托专门的鉴定机构对裂缝是否属主体质量不合格还有损失进行鉴定，或你估算个数字让开发商进行赔偿，第三，如协商不成，可委托律师进行调解或起诉至法院。如有不明可电话联系 解答人：王律师 电话：13838362949
 
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求助 [ 男 ]
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主题： 求助
   您好，我是一名在校大学生，今年暑假我和我们班的几个人出来打工，到厂里后人事主管在23号就告诉我们是第一批入厂的，而且他个人向我们索要了保证金50元，然后我们开始租房，交房子押金，接着他告诉我们还是第一批，24号体检，办健康证，我们办了，体检费40元，接着我们来回的听他的调遣，直至26号下午他告诉我们还是第一批入厂，第二天拿着交工装的钱来就行了，但是我们27号去的时候却突然的告诉我们成第二批，也是就7月10日才可以上班，他耽误了我们很多很多的时间，我们就是因为他告诉我们是第一批才推掉了好几份工作，接着找房子等等等等，他打乱了我们的很多计划，我们要求他退钱时他却告诉我们只能退保证金每人50元，可是我们已经付出了很多的劳力与财力，我们怎么办？他是否违法？什么法？
[发表于： 2008-6-28 15:27:38 ]
律师回复： 你有没有和工厂签协议或临时用工合同，我估计你没有。工厂不应该收取保证金，违反劳动合同法。我觉的你们可以向工厂所在地的劳动监管部门反映。至于你说：“他打乱了我们的很多计划，我们已经付出了很多的劳力与财力”等等很难得到法律的支持。所以提醒你以后注意签订合同，并在合同中明确约定相关事项。
 
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姓名：
何其琛 [ 男 ]
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主题： 房屋质量问题
   我刚买的新房,去年年底交房,交房的时候没有两书一表.我今年年初装的修.但是最近发现几乎所有的墙体都有裂缝.开发商也组织人看了.他们说是温度缝,但是他们只答应维修,我也同意了.但是我要和他们签一份协议,一是要求做房屋鉴定,二是要求保证维修质量,和保证我房间内物品安全,三是赔偿我的装修和另外租房费用,可是他们不同意.我想通过法律解决这个问题,请律师我将怎么办?
[发表于： 2008-6-25 18:05:25 ]
律师回复： 律师回复： 第一，根据最高院的司法解释，因房屋主体质量不合格不能交付使用，或交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失。另，收房先看“两书一证”，业主收房时应先请开发商出示“两书一证(表)”。两书是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。一证(表)是竣工验收备案证(竣工验收备案表)。为避免不必要的麻烦，购房者在收房时最好先验房，再办理入住手续。第二，结合你的叙述，首先，交房确实违法，其次，你可委托专门的鉴定机构对裂缝是否属主体质量不合格还有损失进行鉴定，或你估算个数字让开发商进行赔偿，第三，如协商不成，可委托律师进行调解或起诉至法院。如有不明可电话联系 解答人：王律师 电话：13838362949
 
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姓名：
shangxin ren [ 男 ]
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   您好！我想咨询，受伤后做法医鉴定，有时间限制吗
[发表于： 2008-6-21 22:33:57 ]
律师回复： 没有时间限制，但鉴定机关有权在7日内决定是否受理，如时间太长的话，鉴定机关将不予受理
 
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姓名：
杨丽华 [ 女 ]
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主题： 我需要请律师
   你们好,我目前有一个朋反被车撞了,脑部受伤,司机没有做赔偿,他要求法院来定赔偿金的多少,他才会做相对的赔偿,目前我的朋友河南,他想找一名律师,不知道怎么联系.
我想问你们的收取费用是怎么算的,麻烦尽快回复,谢谢!我很急,谢谢!
[发表于： 2008-6-19 15:39:35 ]
律师回复： 尚未回复
 
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姓名：
米莉 [ 男 ]
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   我弟弟是今年8月份才到18岁，盗窃他上班所在的酒店吧台现金2000多，又在网吧骗取他人手机有几部，共价值5000多元，请问能判多长时间？
[发表于： 2008-6-17 13:53:49 ]
律师回复： 你好： 根据你说的情况结合刑法第二百六十四条之规定你弟弟已构成盗窃罪！应判处3年一下有期徒刑、拘役、管制。单处或并处罚金 骗取他人财物3000元依据刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金 依据刑法第69条之规定，数罪并罚量刑幅度在6年一下！但你弟弟系未成年人，结合第十七条已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。再根据相关司法《解释》的规定，盗窃公私财物虽已达到“数额较大”的起点，但情节轻微，并具有下列情形之一的，可不作为犯罪处，。" l、已满十六周岁不满十八周岁的未成年人作案的； 2、全部退赃、退赔的； 3、主动投案的； 4、被胁迫参加盗窃活动，没有分赃或者获赃较少的； 5、其他情节轻微、危害不大的。 所以弟弟涉嫌的犯罪伸缩性很大，判他3年或5年都不违法，1年或2年也可以。并可以使用缓刑之类不用坐牢。操作性很强。 希望你慎重考虑，建议最好请个人帮你操作。 苏律师 电话：13525534005 ，
 
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姓名：
缘云 [ 男 ]
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主题： 城建局有权把宅基地规划成路吗
   我家现在住的宅基地是拍卖的，可是城建局要在我家的宅基地上规划一条四米宽的路。打了四年官司，输了，输的原因是城建局出了一个规划说明，说土地拍卖后，在宅基地上规划的有路，即便是自已的地，也要留路，可是我买的是20米，用了16米，剩的4米要当路，不是我的地了。
[发表于： 2008-6-16 20:52:36 ]
律师回复： 你好： 首先可以肯定你这个案件不好打,为什么呢？因为这个是行政案件，提起的是行政诉讼。民告官，自古难啊！ 你现在要考虑的是两点： 一、规划说明是在宅基地拍卖前还是在后，规划说明在前的话应该拍卖时应当告知你。如果拍卖行的拍卖师没有进告知义务，你可以追究拍卖行的责任，这样简单，因为民告民简单！当然还要考虑诉讼时效的问题！ 二、如果你是合法取得宅基地的话，依据2007年新颁布的物权法第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。要考虑规划部门是否给了你相关补偿！
 
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姓名：
刘玉东 [ 男 ]
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   关于证券理财。
我帮客户抄股，给客户赔钱了。
现在客户要求赔钱，但是责任又不能全在于我一个人身上。
经过协商我赔一部分给客户了，并且客户也写了保证，次后不在与我有关。
可是后来，客户现在又反悔让我还赔钱。如果不赔就是要起诉我。
如果我不想赔，客户起诉的情况下，会出现几种情况，法律会判我还钱吗！！
谢谢！！
[发表于： 2008-6-16 14:41:55 ]
律师回复： 玉东你好： 客户大概是感觉你赔的少吧，你们之间是不是有相关炒股协议，协议是否约定了责任的承担问题。 但可以肯定你跟客户之间是代理关系，是民事法律关系，遵循意思自治的原则，也就是你情我愿就行。所以那个保证书应该是有效的！但不具有强制执行力。 如果客户起诉到法院的话，法院会考虑都有过错责任的大小，；赔偿数额再做适当调整。但很有可能不调整。
 
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姓名：
孙国和 [ 男 ]
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主题： 老赖欠钱不还，
    我2007年6月来到河南，与高中同学林优平（福建闽候人）及他的河南同学（杨春芳别名杨正）合伙做生意开司，开银饰批发店，我投资五万元。慢慢的我发现我的高中同学虚假出资达到8万多，一次又一次期骗我，我没办法要求退出，后来他们同意并写欠条，现店被林优平承包，现已还款24000元，还差26000元没还，有欠条。
[发表于： 2008-6-15 16:20:56 ]
律师回复： 你的情况较为复杂，你看一下你公司的因业执照，是合伙或是公司，是有限责任公司还是股份有限公司？你反应的情况，涉及投资协议及虚假出资等公司法内容。至于欠条的性质，要看欠条的内容及相关情况而定，建议你到我们律师所面谈。毛磊律师，电话：0371--65786301，13598834499.
 
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姓名：
曹钦 [ 男 ]
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    我07年4月在扬州认识了一个河南信阳市明港二中的一个教师，叫阎巧霞并同居，她在07年6月份的时候以怀孕并以和我结婚买房为由向我拿走了9万元钱，并回家。后来我发现她并未怀孕曾向她要过钱。她以钱放在家里为由没给，我在07年8月底偶尔间发现结婚并有一小孩，我向她提出分手，并想要回这笔钱，她以自杀向威胁，后她回家，08年4月分我去她家要钱，在我外出的时候她把给我的欠条偷走，后来我问她她承认，我并进行了录音。在四月12号的时候人不见了本人曾达电话联系上一次，她坚决不承认，并说信阳就是她的地盘，并对我进行威胁。直到现在人都联系不上，  
 
[发表于： 2008-5-19 14:58:56 ]
律师回复： 你们之间不存婚姻关系，对于该笔钱，你可以借款纠纷向法院起诉他。你要坚信，邪不胜正，法律能维护你的权利。你可以打电话具体咨询或到律师所面谈。毛磊律师，电话：0371--65786301或13598834499.
 
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