房地产事务部业务内容业务内容--律师、事务所、千业、河南千业、打官司、告人、河南律师、郑州律师、法律法规、律师事务所

　千业律师事务所房地产事务部业务主要包括：涉及房屋土地为标的物的建设、买卖、租赁、使用、物业管理、金融、修缮及土地使用权出让、转让等方面的法律顾问、非诉讼及诉讼业务。具体内容如下：
一、法律顾问业务
第1条法律顾问业务主要包括以下各项：
（一）常年法律顾问：指执业律师接受房地产、建筑公司、拆迁公司或物业管理公司的委托，并通过市面合同确定的、为期一年以上的，为委托人提供法律服务的业务。
（二）项目法律顾问：指执业律师接受房地产公司、建筑公司、拆迁公司或房地产项目法人或项目投资者等的委托，并通过书面合同确定的，专门指定项目提供法律服务的业务。
二、其它非诉讼法律业务
第2条非诉讼法律业务主要包括但不限于：
1、出具法律意见书；
2、代理仲裁；
3、代为起草合同、参加合同洽谈；
4、见证商品房的预售、买卖；
5、代理房地产交易；
6、代办房地产抵押；
7、代理房屋租赁；
8、代理房屋拆迁；
9、受委托协调各类涉及房地产的纠纷。
诉讼业务
第3条房地产诉讼
一、房地产诉讼的主要类型：
（一）房地产合作纠纷
房地产合作者之间因履行合作合同发生纠纷，包括合同效力发生纠纷、合同条款含义纠纷、合同履行中的违约纠纷等。
（二）房地产拆迁纠纷
拆迁人与被拆迁人对补偿形势和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，协商不成产生的纠纷。
（三）房地产买卖（转让）纠纷
买卖双方因买卖合同的效力、或因履行合同而在质量、装修标准、期限、面积、配套设施是否完善等方面产生纠纷。
（四）房地产租赁纠纷
房地产租赁双方因租赁合同的效力或履行租赁合同发生租金、租赁期限、租赁条件、房屋维修等方面的纠纷。
（五）地产中介纠纷
房地产中介包括因地产代理、房地产评估、建筑监理等中介机构对国家主管机关不批准资质的决定不服而产生的纠纷。
（六）物业管理纠纷
是指业主与物业管理公司之间的各种纠纷。
（七）楼宇买卖按揭纠纷
楼宇买卖按揭纠纷其实是贷款纠纷。当贷款人、借款人、担保人因贷款合同的内容发生纠纷，属于楼宇买卖按揭纠纷。
（八）地产抵押纠纷
因抵押业务各方当事人就抵押合同之效力、释义、履行等发生纠纷而产生的诉讼。
（九）房地产建筑纠纷
房地产发展商或企业、个人与建筑承建商之间因建筑合同的订立、履行、变更、解除而发生的纠纷。
所有业务内容由河南千业律师事务所管委会负责解释。
该事务部全体律师以其专业知识和执业经验在房地产领域一、二级市场曾先后在思达金桂苑、亚星房产集团亚星盛世家园、康明置业东明花园、地平线贸易大厦、郑州交运集团投资公司等数十家公司或项目建设中担任常年法律顾问进行全程法律服务，在该领域形成了一定的专业优势。
在房地产二手房市场日渐升温的今天，我们担任河南最大的房地产中介联盟机构郑方置换郑州海洋不动产有限公司法律顾问，掌握了二手房交易的大量政策、法规，积累了丰富经验。